Publicidade
Os atos registrais tornam públicas as informações jurídicas do imóvel.
Primeira Serventia Registral
Registro de Imóveis com segurança jurídica
Registros, averbações, matrículas e certidões relacionados a imóveis urbanos e rurais, realizados com responsabilidade, transparência e observância da legislação vigente.
Segurança imobiliária
Proteção jurídica para propriedades,
direitos e negócios imobiliários.
Registro de Imóveis
Publicidade e segurança para os direitos imobiliários
O Registro de Imóveis é responsável por formalizar e tornar públicos os atos relacionados à propriedade e aos direitos sobre imóveis.
Por meio da matrícula, do registro e da averbação, ficam documentadas as principais informações jurídicas relacionadas ao imóvel e aos seus titulares.
A análise dos documentos apresentados é realizada conforme a legislação e as normas aplicáveis a cada procedimento.
Autenticidade
Os registros conferem formalidade e segurança aos atos imobiliários.
Continuidade
As alterações jurídicas são registradas de maneira organizada e sucessiva.
Especialidade
Cada imóvel possui matrícula própria com suas informações específicas.
Serviços imobiliários
Principais procedimentos realizados
Cada procedimento possui requisitos próprios. Consulte a serventia para verificar os documentos necessários para o seu caso.
Registros imobiliários
Registro de atos que constituem, transferem, modificam ou extinguem direitos relacionados a imóveis.
- Compra e venda
- Doação
- Partilha
- Instituição de direitos reais
- Demais títulos admitidos em lei
Averbações
Atualização das informações constantes na matrícula do imóvel quando ocorre alguma alteração relevante.
- Construção e demolição
- Alteração de nome
- Casamento e divórcio
- Cancelamentos
- Retificações permitidas
Certidões imobiliárias
Emissão de certidões contendo informações existentes nos registros e matrículas mantidos pela serventia.
- Certidão de matrícula
- Certidão de inteiro teor
- Certidão de ônus
- Certidão negativa
- Outras certidões registrais
Matrículas e regularização
Procedimentos relacionados à abertura, atualização e organização das informações registrais dos imóveis.
- Abertura de matrícula
- Desmembramento
- Remembramento
- Retificação de área
- Regularização registral
Etapas do atendimento
Como iniciar um procedimento imobiliário
Conheça as etapas gerais para apresentar um título ou solicitar um serviço de Registro de Imóveis.
Solicite orientação
Informe o procedimento desejado e receba orientações iniciais.
Reúna os documentos
Organize os documentos pessoais, imobiliários e fiscais exigidos.
Apresente o título
Protocole o documento para análise pela serventia registral.
Acompanhe a análise
Após a qualificação registral, serão informados os próximos passos do procedimento.
Documentação
Os documentos variam conforme o procedimento
Não existe uma única lista de documentos aplicável a todos os atos imobiliários. Os requisitos dependem do tipo de título, das partes envolvidas e da situação registral do imóvel.
Antes de apresentar o documento, recomendamos entrar em contato com a serventia para obter orientação sobre o procedimento desejado.
Documentos pessoais
Identificação e documentos das partes envolvidas no ato.
Título imobiliário
Escritura, contrato, formal de partilha ou outro título aplicável.
Dados do imóvel
Matrícula, cadastro e demais informações relacionadas ao imóvel.
Documentos complementares
Certidões, comprovantes e documentos fiscais exigidos conforme o caso.
Orientação especializada
Consulte a serventia antes de apresentar
seu documento.
Dúvidas frequentes
Informações sobre Registro de Imóveis
Consulte algumas respostas gerais sobre os procedimentos imobiliários.
Tirar dúvida pelo WhatsAppA matrícula é o documento registral individual do imóvel. Nela ficam reunidas informações sobre sua identificação, titularidade e atos registrados ou averbados.
O registro normalmente formaliza atos que constituem, transferem ou modificam direitos imobiliários. A averbação atualiza informações ou registra alterações relacionadas ao imóvel ou aos titulares.
Entre em contato com a serventia e informe os dados disponíveis do imóvel, como número da matrícula, nome do proprietário ou localização.
A transferência da propriedade imobiliária ocorre com o registro do título na matrícula do imóvel, observados os requisitos legais aplicáveis.
O WhatsApp pode ser utilizado para orientações iniciais. A forma oficial de apresentação dos documentos dependerá do procedimento e das regras aplicáveis.
Atendimento
E-mail
rgisfa@terra.com.br
Solicite orientação sobre seu imóvel
Entre em contato para verificar os documentos e requisitos relacionados ao procedimento pretendido.
Telefone e WhatsApp
(66) 99931-2320Endereço
Rua João Irineu, nº 262
São Félix do Araguaia - MT
Horário
Segunda a sexta-feira
Das 09h às 17h
Registro de Imóveis
Falar com a serventia